1. 20米寬的敦化路是少數能完美串聯多個重大經貿與公共建設核心的交通要道：
• 唯一貫穿的核心區域：由東向西直接連通了14期重劃區、后庄敦化公園、水湳經貿園區（中央公園），並直達台灣超巨蛋。
• 重大建設陸續完工：沿線與周邊匯聚了台中市近年最頂級的百億級公共建設，包含綠美圖、水湳國際會展中心、水湳轉運站、台中流行影音中心、台中巨蛋等，各項建設已進入完工或關鍵興建階段，是目前台中房市與都市發展最受矚目的精華地帶。
2.熱鬧街廓-文武市皆可     
3.店面辦公2合一   
4.適診所、藥局、美髮、醫學美容美妨 、補習班、才藝班、公司行號、電商、通信行…
5.租賃契約需公證,租金需開票or匯款。
✅只租一樓(27.187坪)，管理費1500元/月。