🏭【企業擴產／南台灣物流中心】2300坪超大規模廠辦合一基地・現況空屋即刻進駐！
面對全球供應鏈重組與產能急迫擴張，您還在耗費巨資自建、等待漫長請照與營建工期嗎？
以租代買，保留靈活現金流，立即取得南台灣高規格旗艦級生產與倉儲腹地！
🌟 為什麼各大跨國企業、上市櫃公司擴產首選此案？
⚡ 水電齊備・免等待投產期
基地規模達 2,366 坪、使用建坪達 1,594 坪！現況為空屋狀態，水電設施完整到位，機具設備與產線可立即進駐，大幅縮減建廠試產期，搶先市場掌握商業先機！
🚛 雙幹道高效率路網・物流成本最低化
緊臨 20 米台 17 線沿海公路僅需 1 分鐘，直通國道 3 號林邊交流道！廠區面寬廣達 66～75 米、深度約 110 米，大型貨櫃車、聯結車迴轉裝卸流暢無阻，具備極佳的吞吐量與發貨效率。
🏢 廠辦合一・四層樓立體化彈性規劃
集「生產製造、行政研發、發貨中心、員工休憩空間」於一體！一站式集中管理，無須廠房、辦公室兩地奔波，提升組織跨部門溝通與營運效能。
💼 月租僅 36 萬・最靈活的資產策略
千坪規模合法廠辦，每月租金僅需 36 萬，助企業精準控管固定資本支出（CAPEX），將核心資金投入研發與營運，兼具規模優勢與資金彈性。
適合：大型物流倉儲中心、精密機械組裝、高科技供應鏈、傳統製造升級與企業南區總部。
現況即戰力，僅此一席釋出，歡迎企業營運決策團隊預約現地勘察！