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租 金：
110,000 元 / 月
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降價通知我
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地 址：
台中市南區美村路二段租金行情
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坪 數：
118.33
坪
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押 金：
二個月租金
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其他費用：
無
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樓 層：
1~2 / 12
樓
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建物格局：
--房(室)--廳--衛
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型 態：
電梯大樓
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可遷入日：
--
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來電預約
04-2380-7720
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| 樓層 |
-- |
權狀面積 |
-- |
| 建物完成日期 |
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法定用途 |
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| 屋 齡 |
35.8年 |
最短租期 |
一年 |
朝 向 |
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| 身分要求 |
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性別限制 |
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與房東同住 |
不用與房東同住 |
| 開 伙 |
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養 寵 物 |
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管理方式 |
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| 邊 間 |
否 |
中 庭 |
否 |
車 位 |
有：坡道機械 |
| 頂樓加蓋 |
否 |
產權登記 |
有 |
| 隔間材質 |
水泥 |
| 設 備 |
熱水器天然瓦斯洗衣機脫水機烘衣機飲水機微波爐電磁爐瓦斯爐寬頻網路第四台電話電視冰箱冷氣
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| 家 具 |
書桌書架椅子衣櫃單人床雙人床
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| 消防保全 |
滅火器緩降梯緊急照明監視系統
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| 公共設施 |
電梯公用陽台休閒設施
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| 生活機能 |
百貨公司便利商店傳統市場夜市公園綠地學校醫療機構警察局
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| 附近交通 |
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| 所屬社區大樓 |
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| 補充說明 |
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1. 美村路成熟商圈，車流、人流穩定
* 位於美村路二段主要幹道。
* 鄰近忠明南路、復興路、中山醫商圈。
* 適合診所、補教、餐飲、零售、美容美業、辦公室等多元業種。
2. 中山醫商圈，消費人口充足
* 鄰近中山醫學大學及附設醫院。
* 長期擁有醫護人員、學生、住戶與周邊上班族客群。
* 平日與假日皆具穩定消費力。
3. 生活機能完整
步行即可抵達：
* 7-ELEVEN
* 全聯福利中心
* 南平市場、南興市場
* 多間診所、藥局
* 公園、銀行等生活設施一應俱全。
4. 交通便利
* 鄰近五權車站。
* 快速銜接忠明南路、建國南路、台74線及國道一號。
* 南來北往便利，有利商業經營及客戶往來。
5. 店住辦整合效益高
* 社區規劃大坪數產品。
* 可規劃店面、企業總部、診所、工作室或出租收租。
* 使用彈性高，兼具自用與投資價值。
6. 稀有釋出，保值性佳
* 社區戶數僅約31戶，市場釋出量少。
* 美村路沿線店面供給有限，具備一定稀有性。
* 長期持有兼具資產保值及租金收益潛力