📌 物件核心亮點：高投報、低單價、頂級地段
超值單價：每坪居然不到20萬！台中火車站核心商圈絕無僅有的破盤價。

超狂金雞母：曾由知名補習班穩定承租16年，月租高達12萬，換算投報率高達5%以上，自營、收租都是最強首選！

百坪多功能空間：寬敞室內格局，目前已建置現成隔間，並合法設置消防與逃生出口，讓您省下高昂的基礎裝修與公安申報費用。

📍 頂級黃金地段：三大優勢匯聚，人潮即是錢潮
1. 核心商圈，曝光度破表
位於台中火車站商圈正核心，店面坐落於人潮必經的黃金動線，擁有絕佳的廣告效益，是迅速打響品牌知名度的不二選擇。

2. 知名地標環繞，消費力道強勁
周邊環繞 LaLaport、大魯閣新時代購物中心、秀泰影城、宮原眼科等知名地標。結合觀光客、在地居民與通勤族，生活機能完善，帶來長效且穩定的龐大消費人潮。

3. 交通四通八達，顧客輕鬆到
距離台中火車站僅300公尺，步行即可到達。

鄰近東協停車場，開車2分鐘即達，完全不用擔心停車問題。