三線交匯地標 × 跨世代品牌記憶 × 頂規商業動能
位於屏東市心最核心——中山路、民族路、逢甲路三叉匯流處。屏東車站門戶首站，匯聚通勤、觀光與在地消費三大流速，具備不可複製的品牌戰略地位。

◎ 空間條件
格局優勢： 1+2樓複合式空間，具備超大面寬與品牌氣場。
視覺延伸： 站前首排三角窗，三面臨路、擁有100%全視線廣告曝光效應。
靈活配置： 一樓開放式商業空間、二樓寬廣視野區，室內方正好規劃，品牌展現自由度極高。
品牌血統： 前身為金石堂、金礦咖啡、梁社漢排骨，具備成功的商業基因與高度民眾認知感。

◎ 適合品牌
跨國連鎖餐飲： 需要旗艦規格展示面與穩定高客流。
精品零售/美妝旗艦： 強化品牌門面，建立在屏東的指標性據點。
輕食/複合空間： 利用二樓視野優勢，營造站前放鬆的「城市之窗」。

◎ 經營價值
稀有性： 屏東站前核心地段，三角窗席位僅此一處，錯過不再。
穩定成長： 隨著屏東站前開發計畫與轉運站機能，商業價值持續攀升。

「這不只是租一個坪數，而是佔領屏東最核心的視覺記憶點。」"