竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(遠百購物商圈)，帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路/莊敬五街/莊敬六街，直達喜來登商圈，生活機能佳，交通便捷。  安興國小步行3分鐘，勝利國中/六家國高中約4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店。 周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，7-11超商/全家超商，美廉社，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約2~12分鐘超便利。  6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。 距AI智慧園區公園、縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。  單層使用面積26.8坪，1樓+2樓夾層(已做滿)＝室內可使用面積約52坪，格局方正好規劃，現在進場正是時候，增值潛力佳，心動不如馬上行動，機會錯過不再有，畢竟店面是獨一無二無法取代的，要租要快！！