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★禁祭祀、禁寵物、禁菸、禁八大行業、可輕食、飲料店、可營登、可設戶籍，不可轉租分租
附近環境： 台南文化中心、德光女中、南紡購物中心、第一分局、市立醫院、家樂福、大東夜市、大東東夜市、奇美鼻物館、健身工廠、丹丹漢堡、巴克禮公園
市 場： 崇善市場、崇德市場、7-11、全家、小北百貨、全聯、北海道生鮮超市、寶雅、麥當勞、肯德基
學 區： 德高國小、崇明國中、中華醫事科技大學、德光中學、長榮中學、長榮女中
公 園： 陽光公園、巴克禮公園、台南都會公園、大智公園、竹篙厝公園、218營公園、文化公園
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★正東區極好地段正18米路面，適合科技產業、傳統產業、連鎖物流業、通信業、工作室、辦公室、補教業等
★眾多連鎖知名品牌麥當勞、丹丹漢堡、寶雅、康是美、屈臣氏、燦坤3c、麻古茶坊、加闔家、鮮自然、迷克夏、五鮮級、小北百貨、101文具天堂、全聯周邊熱鬧非凡
★附近公家機關有警察局、消防局、區公所、戶政事務所、衛生所
★鐵路地下化提供都會區快速便捷交通，結合交通系統及都市發展，促進市中心土地利用價值，增加經濟活動力
★10分鐘上國道、直達南科、路竹科學園區、高鐵、機場附近，南來北往交通便利
★禁祭祀、禁八大行業、可輕食、飲料店、可營登、可設戶籍，不可轉租分租
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★捷運藍線計畫範圍北起永康大橋站，南至東區文化中心站，東至仁德轉運站，串聯永康區、東區、仁德區生活廊帶，預計2026年動工，目標2031年完工。未來捷運第1期藍線連結優先路網藍線延伸線、紅線與綠線，也將成為串聯府城生活圈、沙崙綠能科學城、台南科學園區3核心的主要骨幹。
★台南市區鐵路地下化工程預計在東區的南台南副都心增設「南台南站」，並在附近文化中心設置「林森站」，2站為停靠區間車的通勤車站，最快2026年完工通車，勢必將帶動東區經濟活絡。
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