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租 金：
98,000 元 / 月
降價通知我
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地 址：
新北市新店區中正路租金行情
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坪 數：
107.74
坪
i
如物件屬於雅房及分租套房：
出租人填寫的是實際使用房間的淨面積，不計算其餘共用設施的面積。
如物件屬於其他出租類型：
出租人填寫的是承租人實際使用面積
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押 金：
實際押金依租金的兩個月為上限
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其他費用：
管理費|水費|電費|瓦斯費|停車位費
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樓 層：
28 / 28
樓
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建物格局：
4房(室)2廳3衛
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用 途：
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型 態：
電梯大樓
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可遷入日：
2022年05月10日
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來電預約
02-7704-0293
請說您是在好房網看到的
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109年9月更新租屋注意事項&房屋租賃定型化契約
近期有多起租屋看房糾紛，先匯款作為看房保證，匯款後卻失聯等事件，好房網提醒您：
1. 請您千萬不要於未實際看房前，與房東進行任何金錢交易，若有疑慮可撥打165洽詢
2. 建議不要輕易加房東的line，可能是可疑帳號
| 樓層 |
二十八層 |
權狀面積 |
107.74坪 |
| 建物完成日期 |
民國104年06月15日 |
法定用途 |
集合住宅 |
| 屋 齡 |
7年 |
最短租期 |
12個月 |
朝 向 |
-- |
| 身分要求 |
限家庭 |
性別限制 |
男女皆可 |
與房東同住 |
不用與房東同住 |
| 開 伙 |
可 |
養 寵 物 |
不可 |
管理方式 |
保全公司 |
| 邊 間 |
是 |
中 庭 |
是 |
車 位 |
有：坡道平面 |
| 頂樓加蓋 |
否 |
產權登記 |
有 |
| 隔間材質 |
水泥 |
| 設 備 |
熱水器天然瓦斯洗衣機脫水機烘衣機飲水機微波爐電磁爐瓦斯爐寬頻網路第四台電話電視冰箱冷氣
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| 家 具 |
書桌書架椅子衣櫃單人床雙人床
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| 消防保全 |
滅火器緩降梯緊急照明監視系統
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| 公共設施 |
電梯公用陽台休閒設施
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| 生活機能 |
百貨公司便利商店傳統市場夜市公園綠地學校醫療機構警察局
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| 附近交通 |
近公車站：（七張中正路口），步行約4分鐘
近捷運站：（新店公所捷運站），步行約7分鐘
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| 所屬社區大樓 |
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| 補充說明 |
辦理公證,公證費用,承租方,租方各負擔1/2,管理費承租方付 |
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親愛的貴賓您好 :
吉美建設~吉美君品 位 新店五峰重劃特區內
社區正面 約835坪 中正公園
近 新店公所捷運站 新店公所行政中心 新店運動中心
吉美君品社區 基地約 937.86 坪
總樓高/地下 : 28F / B5F
位置 : 新北市新店區中正路67~73號
社區大門座向 : 座東南朝西北
總戶數 : 合計108戶 (其中包含 4戶 店面)
一層規劃4戶 搭配 三支約17人座電梯
全棟為花崗石材搭配金屬飾板 SRC 結構
均質 3+1房 77~99 坪 雙主臥3套衛浴 設計 , 戶戶邊間採光,前後大陽台
投資興建 : 吉美建設
建築設計 : P & T 國際建築團隊 王樹青設計師
燈光設計 : 袁宗南建築照明設計
施工營造 : 久舜營造(甲級營造廠)
公設比 : 約 31%
吉美君品公共設施主要集中於 一 二 樓位置
一樓部分公共設施 : 挑高約7米8 大廳 與 交誼廳 與 室內溫水游泳池
二樓部分公共設施 : 交誼廳 宴會廳 2間橋牌棋藝室 2間KTV室
健身房 瑜珈 桌球室 兒童休閒遊戲室
頂樓 空中花園
本戶 位28樓 坪數 : 92.66坪 + 雙平面車位(b3層連號平面車位)
邊間三面採光 雙主臥 擁有極為寬廣視野條件
租金 : 9.8萬 (可報稅)
押金 : 2個月租金
另會透過公證人辦理公證租約費用由出租方和承租方各負擔1/2
另須負擔費用 : 每月房屋汽機車管理費用 水 電 瓦斯 費用
( 管理費 : 含2車位和1機車位合計12,819元 )
結合建設公司品牌形象 燈光設計 環境設計 吉美君品 絕對是 您和家人居住首選
希望住戶數單純 重隱私性 且 近捷運站 公園 車站 賣場 銀行 生活機能的您
更是絕對不能錯過 ! 誠心歡迎您蒞臨看屋 !